CLLAJ 31

Comité Local pour le Logement Autonome des Jeunes en Haute-Garonne

Charges, électricité, téléphone, etc... Tout savoir sur le coût d'un logement...
 

Liste des communes de la Haute-Garonne visées par l'encadrement des loyers.

Le gouvernement s'est basé sur l'article 18 de la loi du 6 juillet 1989 sur les "rapports locatifs" qui permet de fixer par décret le montant maximum des loyers des logements dans les zones où l'évolution est anormale. Au projet initial, qui concernait seulement les relocations, le gouvernement a finalement ajouté les renouvellements de baux.
Ce projet de décret, qui va être examiné par le Conseil d'Etat après, notamment, un avis consultatif de la commission de concertation réunissant les associations de locataires et de propriétaires, devrait être publié fin juillet, comme s'y est engagée la ministre du Logement, Cécile Duflot. Cette mesure d'urgence est prise par le gouvernement dans l'attente d'une loi-cadre sur le logement, comportant des dispositions relatives aux loyers, que Cécile Duflot prévoit de présenter début 2013.

Aucamville, Aussonne, Auzeville-Tolosane, Auzielle, Balma , Beaupuy , Beauzelle, Belberaud
Blagnac, Brax , Bruguières, Castanet-Tolosan, Castelginest, Castelmaurou, Cépet, Colomiers,Cornebarrieu, Cugnaux, Daux, Deyme, Eaunes, Escalquens, Fenouillet, Fonbeauzard, Frouzins, Gagnac-sur-Garonne, Gratentour, Labarthe-sur-Lèze , Labastide-Saint-Sernin, Labège, Lacroix-Falgarde, Lapeyrouse-Fossat , Launaguet, Lauzerville, Léguevin, Lespinasse, Mervilla, Mondonville, Montberon, Montrabé, Muret, Péchabou, Pechbonnieu, Pechbusque , Pibrac , Pin-Balma , Pinsaguel , Pins-Justaret , Plaisance-du-Touch , Pompertuzat , Portet-sur-Garonne , Quint-Fonsegrives , Ramonville-Saint-Agne , Roques , Roquettes , Rouffiac-Tolosan , Saint-Alban , Saint-Geniès-Bellevue , Saint-Jean , Saint-Jory , Saint-Loup-Cammas , Saint-Orens-de-Gameville , Saint-Sauveur , La Salvetat-Saint-Gilles , Seilh , Seysses , Toulouse , Tournefeuille , L'Union , Vieille-Toulouse , Vigoulet-Auzil , Villate , Villeneuve-Tolosane

la CAF parle aux propriétaires!

Consultez le guide du bailleurs 2011 de la Caisse d'allocations familiales.


                                                                en cliquant ici



NOUVEAU REGLEMENT SUR LE DPE


Que cela soit sur la vente ou la location de nouvelles normes ont été défini pour réaliser le diagnostic énergie:
  • Arrêté  du  8  février  2012  modifiant  l’arrêté  du  15  septembre  2006  relatif  au  diagnostic  de performance  énergétique  pour  les  bâtiments  existants  proposés  à  la  vente  en  France métropolitaine
  • Arrêté  du  8  février  2012  modifiant  l’arrêté  du  3  mai  2007  relatif  au  diagnostic  de  performance énergétique  pour  les  bâtiments  existants  à  usage  principal  d’habitation  proposés  à  la location  en  France  métropolitaine
  • télécharger

IRL :

L'indice de référence des loyers (IRL) du 4ème trimestre 2011 a été publié par l'INSEE, le 13 janvier 2012. Il s'établit à 121,68 soit une augmentation de 2,11 % par rapport à l'IRL du 4ème trimestre 2010.
faite un carton
la chaine video

Les propriétaires bailleurs adhérents vous parlent des services du CLLAJ 31
Pour voir la vidéo cliquer sur le lien ci dessus et parcourez la vidéotheque.

Un service spécifique pour les propriétaires  :

  • Conseil et orientation en sécurisation et en fiscalité.
  • Gestion de vos offres, diffusion, affichage internet.
  • recherches de candidats, préparation des visites, suivi des adhérents.
  • Préparation du bail, états des lieux,Diagnostic énergie, carrez,...
  • Suivi des locataires médiation, pré contentieux

Un adhérent n'est plus seul en cas de problème


Propriétaires !

Vous avez un bien à louer : pensez au CLLAJ 31 !


Le CLLAJ 31 gère, depuis 1985, un parc locatif de logements de la chambre au T4 sur l'agglomération toulousaine. Pour cette mission, l'association a toute la confiance de l'administration ainsi que des bailleurs privés et publics.L'équipe du CLLAJ 31 accompagne en permanence des jeunes, seuls ou en couple, désireux de trouver un logement stable, voire "définitif" comme ils aiment à l'appeler ! Elle les prépare aux exigences et aux réalités d'une location de logement autonome. Vous recherchez un ou des locataires. L'équipe du CLLAJ 31 peut vous présenter des jeunes à la recherche d'un logement tout en vous proposant parallèlement les services suivants :
  • témoigner du sérieux et de la responsabilité des jeunes susceptibles de devenir vos locataires.
  • de vous informer  et de vous orienter sur les dispositif de sécurisation et d'accompagnement existant et mobilisable dans la situation.
  • accompagner votre ou vos jeunes locataires dans le cadre d'un suivi social régulier (suivant situation)

05/04/10
A la demande du gouvernement, l'Agence nationale d'information sur le logement (Anil) a mis en place un numéro vert (0805 160 075) afin de mieux prévenir les expulsions liées aux situations d'impayés. Ce service baptisé "SOS loyers impayés" permet aux propriétaires et aux locataires de bénéficier de conseils et d'un accompagnement adapté à leur situation grâce à une mise en relation rapide avec un agent d'une Adil (agence départementale pour l'information sur le logement).
10/04/10
Télécharger le guide des avantages fiscaux du conventionnement ANAH


Pour vous informer ou nous rencontrer, n'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe.



CLLAJ 31

13 port Saint Etienne - 31000 Toulouse
Téléphone : 05 61 23 60 19
Fax : 05 62 18 01 36

Vous chercher une adresse : consulter l'annuaire de votre-habitation.com


CLLAJ 31 Maison des Lois - 4ème étage - 2 impasse Michel Labrousse - 31100 Toulouse
Tél : 05 61 23 60 19 Fax : 05 61 12 05 64